Ofis ve iş yeri tadilatı, konut tadilatından farklı bir disiplin ister. Takvim daha sıkıdır, çalışanlar ve müşteriler için mekânın kullanılabilir kalması gerekir, bina yönetimi ve mal sahibinin kuralları devreye girer. Elektrik ve data altyapısı ise konuta göre çok daha yoğundur.
20 yıllık tecrübemizle İstanbul'da ofis, mağaza ve iş yeri tadilatı yapıyoruz. İşe mekânın bugün nasıl kullanıldığını ve yarın nasıl kullanılması gerektiğini anlamakla başlıyoruz.
Takvim ve çalışma düzeni
İş yeri tadilatında ilk planladığımız şey takvimdir. Gürültülü ve tozlu işlerin mesai dışına alınması, mekânın bölgelere ayrılarak aşamalı yenilenmesi ya da kısa ve yoğun bir kapanış dönemi seçenekleri işin türüne göre değerlendirilir.
Takvim, sipariş süresi uzun olan kalemlere göre kurulur. Cam bölme, özel ölçü mobilya ve aydınlatma armatürleri gibi ürünlerin teslim tarihleri netleşmeden sahada söküme başlamıyoruz. Böylece mekânın yarı yıkık hâlde beklemesinin önüne geçiyoruz.
Yerleşim ve bölme çözümleri
Ofislerde açık çalışma alanı, toplantı odası, odaklanma alanları ve ortak kullanım alanları arasındaki denge, çalışma biçimine göre belirlenir. Toplantı odası sayısı, depolama ve arşiv ihtiyacı, mutfak ve bekleme alanı yerleşim planında birlikte ele alınır.
Cam bölme sistemleri, gün ışığını mekânın içine taşırken görsel ve kısmi akustik ayrım sağlar. Gizlilik gereken alanlarda buzlu film ya da yalıtımlı alçıpan bölme kullanılır. Bölme kararlarını havalandırma ve klima dağılımıyla birlikte veriyoruz.
Akustik ve aydınlatma
Sert yüzeylerle kaplı açık ofisler yankı yapar ve gün sonunda yorucu hâle gelir. Akustik tavan panelleri, duvar panelleri ve yumuşak zemin kaplamaları yankıyı belirgin şekilde azaltır. Toplantı odalarında ise sesin dışarı taşmaması için bölme ve kapı detayları önemlidir.
Ofis aydınlatmasında amaç, ekran karşısında göz yormayan, parlama yapmayan ve eşit dağılan bir ışıktır. Masaların yerleşimini aydınlatma planıyla birlikte düşünüyor, pencere kenarındaki masalarda gün ışığı ile yapay ışığın dengesini gözetiyoruz.
Elektrik ve data altyapısı
Bir ofiste her masa için yeterli priz, data kablosu ve gerekiyorsa kesintisiz güç kaynağına bağlı ayrı hat gerekir. Bu noktaları mobilya yerleşimine göre planlıyor, kabloları zeminden, tavandan ya da masa altı kanallarından düzenli şekilde taşıyoruz.
Sunucu ya da ağ dolabı için havalandırması olan ayrı bir alan, kamera ve güvenlik sistemleri için altyapı ve toplantı odalarında ekran bağlantıları tadilat başlamadan listelenir. Bilgi işlem ekibinizle ya da tedarikçinizle bu konuda doğrudan koordinasyon kurabiliriz.
Mağaza, klinik ve kiralık mekânlar
Mağaza, klinik, güzellik salonu ve yeme içme işletmeleri; hijyen, havalandırma, yangın güvenliği ve ruhsat açısından kendi gerekliliklerine sahiptir. Bu gereklilikler için sizin mimarınız, mühendisiniz ya da danışmanınızla birlikte çalışarak uygulamanın projeye uygun yapılmasını sağlıyoruz.
Kiralık iş yerlerinde mal sahibinin ve bina yönetiminin onayı, çalışma saatleri, yük asansörü kullanımı ve kira sonunda mekânın hangi durumda teslim edileceği baştan konuşulmalıdır. Bu koşulları teklif aşamasında birlikte gözden geçiriyoruz.
